Catégorie : Immobilier

Dans certaines communes, l’attribution d’un logement social implique un passage obligé devant une commission, même lorsque le dossier respecte tous les critères d’éligibilité. Pourtant, une procédure accélérée existe parfois pour

Le chiffre est têtu : en France, rembourser son prêt hypothécaire avant l’échéance n’est pas une aventure laissée au hasard. Les textes cadrent, les banques négocient, et chaque détail du

Un changement de domicile n’a de valeur auprès des administrations qu’à partir du moment où il est officiellement déclaré, même si le déménagement lui-même est déjà chose faite. Certains voient

En France, près d’un déménagement sur deux donne lieu à la perte ou à l’endommagement d’au moins un objet personnel. Les erreurs de planification figurent parmi les principales causes de

La frontière entre la responsabilité du propriétaire et celle du locataire change selon l’origine de l’infiltration et la nature des dommages. En copropriété, la charge de la réparation peut basculer

Accéder à la propriété sans héritage, sans pactole secret, sans même un euro d’apport : c’est possible. L’État a balisé un chemin, mais il reste étroit. Seuls quelques opérateurs, triés

Empiler les cartons dans le camion avant les meubles peut entraîner des dégâts irréversibles sur les objets fragiles. Pourtant, certaines pratiques recommandent l’inverse, invoquant un gain de place et une

3 374 euros. C’est le montant moyen que les Français consacrent chaque année aux travaux en copropriété. Derrière ce chiffre, une réalité bien moins consensuelle : tous ces frais ne

Trouver une agence immobilière à Hirson facilite vos projets d’achat, vente ou location. Choisir la bonne adresse garantit un accompagnement adapté, des conseils précis et un accès aux meilleures opportunités

Un refus d’assurance emprunteur n’est pas toujours synonyme d’insolvabilité. Même avec un dossier financier solide, certains profils se voient opposer une fin de non-recevoir, parfois pour des motifs qui échappent

Un chiffre brut, sans filtre : chaque année, plus de 50 000 dossiers de sinistres liés à une catastrophe naturelle atterrissent sur le bureau des assureurs. Loin de l’exception, ces

Un appartement de 80 m² peut être acquis jusqu’à 30 % en dessous du prix du marché lors d’une adjudication judiciaire. Pourtant, seuls 12 % des biens saisis trouvent preneur

23 000 euros : ce seuil, simple en apparence, trace une frontière nette entre l’investisseur lambda et celui qui bascule dans la cour des grands de la location meublée. Le

1er janvier 2023 : désormais, les propriétaires de logements meublés mis en location saisonnière sur Airbnb ne passent plus sous le radar de la taxe d’habitation. Même une simple chambre

Un chiffre sec, qui claque comme une injonction : 0 %. C’est la part de règles obligatoires qui encadrent, en France, la répartition des frais de rédaction d’un bail professionnel.

1 000 euros. C’est le montant moyen d’un dégât des eaux dans un appartement en France. Pas un chiffre jeté au hasard, mais un rappel sec de la réalité des

8,2 %. C’est la part du prix qui s’évapore en frais de notaire lors de l’achat d’une maison ancienne, alors que l’immobilier neuf passe au travers ou presque. En 2025,

À Paris, l’écart entre le prix d’affichage et le prix réel de vente d’un bien immobilier peut dépasser 10 %, même dans les quartiers les plus prisés. Certaines banques refusent

Dans certains contrats d’assurance loyers impayés, la perte locative ne couvre pas la vacance entre deux locataires. Cette exclusion, souvent méconnue, entraîne des conséquences financières directes pour les propriétaires. Les

En cas de défaut d’assurance décennale, les sanctions peuvent atteindre 75 000 euros d’amende et six mois d’emprisonnement. Pourtant, certains métiers artisanaux, comme les graphistes ou les coiffeurs, ne sont

Le statut LMNP survit aux réformes, défiant les pronostics d’essoufflement. Les investisseurs restent à l’affût, attirés par des taux d’occupation parfois spectaculaires dans certains segments. Pourtant, le marché ne pardonne

Un locataire découvre une fuite dans son logement : la facture de recherche, souvent élevée, ne suit pas toujours le même chemin que celle des réparations. La jurisprudence varie selon

Un prêt immobilier n’est jamais accordé sans contrepartie solide. La banque exige systématiquement une garantie pour sécuriser le remboursement des sommes prêtées. Les modalités varient fortement selon la nature de

Un plan local d’urbanisme, révisable tous les dix ans, ne tient pas toujours la distance. De nombreuses villes préfèrent repenser leur stratégie plus tôt, poussées par l’évolution démographique ou l’appétit

La rénovation globale transforme votre habitat en combinant isolation, chauffage et ventilation pour réduire durablement vos factures d’énergie. Ce type de projet optimise confort et performance tout en ouvrant droit

Vous disposez d’un logement vacant et envisagez de le mettre en location ? Le choix entre location meublée et location nue fait partie des premières décisions stratégiques à prendre. Ces deux

1,6 milliard d’euros : en 2023, le crowdfunding immobilier en France a franchi un nouveau cap. Les plateformes, autrefois confidentielles, rassemblent aujourd’hui des milliers d’investisseurs séduits par la promesse de

Souscrire à l’assurance dommages-ouvrage n’est pas une simple formalité administrative : la loi l’exige avant même la première pelletée de terre ou le moindre coup de marteau sur un chantier

140 000 euros. Ce chiffre, brut et massif, résume parfois toute une ambition immobilière, mais il cache des réalités bien plus subtiles. Le taux d’endettement maximal accepté par la majorité

Chaque mois, près de 80 % des recherches immobilières se concentrent sur moins de 20 % des biens disponibles. Malgré la multiplication des plateformes en ligne, les écarts de prix

4 586 euros. C’est le montant moyen que les Français injectent en remboursement anticipé partiel sur leur prêt immobilier, chaque année, selon les données de la Banque de France. Derrière

À l’issue d’un bail de location vide de trois ans, le contrat ne prend pas automatiquement fin. Sauf manifestation contraire du propriétaire ou du locataire, il se poursuit tacitement, dans

Les propriétés dépassant les dix millions de livres se négocient parfois hors marché, échappant aux circuits traditionnels et aux grandes plateformes d’annonces. Les règles fiscales changent selon la provenance des

Les loyers des parkings ont progressé de 2,5 % en moyenne sur un an, alors que le taux d’occupation stagne dans plusieurs grandes villes françaises. Certaines copropriétés interdisent désormais la

Aujourd’hui, l’idée d’installer des panneaux solaires séduit de plus en plus de foyers. Ce choix ne se limite pas à un simple geste en faveur de la planète. Il s’agit

2,4 millions de mètres carrés de centres anciens rénovés depuis 1962 : c’est la trace tangible laissée par le dispositif Malraux dans le paysage urbain français. Derrière ce chiffre, une

Un crédit immobilier peut être remboursé en une seule fois à l’échéance, intérêts payés chaque mois sans toucher au capital. Ce schéma, rare en France, séduit surtout pour les investissements

La location d’un camion trop petit oblige souvent à multiplier les trajets, ce qui augmente la facture et complique la logistique. À l’inverse, choisir un véhicule trop volumineux entraîne des

Jusqu’à 20 % d’écart peuvent être constatés entre deux loyers plafonnés situés dans la même zone, en raison de subtilités réglementaires souvent négligées. Les critères de majoration et de complément

Même les cartons estampillés « vaisselle fragile » n’offrent aucune garantie contre la casse. Un simple empilement peut multiplier les risques, alors qu’une disposition latérale divise les chocs. La porcelaine

Un propriétaire ne peut imposer des travaux dans un logement occupé sans respecter des conditions strictes, mais certaines interventions urgentes échappent à l’accord préalable du locataire. Le refus répété d’accès

Un chiffre brut, sans fard : acquérir une place de parking, c’est parfois s’attaquer à des frais de notaire qui font grimacer, même pour un bout de béton. Bien loin

Un changement d’adresse n’entraîne pas, comme par magie, la réexpédition automatique de votre courrier. Si vous ne vous occupez pas expressément du transfert, des lettres, parfois déterminantes, risquent de disparaître

Un couple sans enfant domicilié à Paris ne pourra pas occuper un logement Pinel si son revenu fiscal de référence dépasse 44 134 euros en 2025. Ce seuil, révisé chaque

Depuis janvier 2025, le seuil de recettes pour le régime micro-BIC a été abaissé, bouleversant l’équilibre entre simplicité administrative et optimisation fiscale. Les propriétaires qui misaient sur l’amortissement au réel

La loi ne laisse aucune place à l’improvisation : dix ans, c’est le compte à rebours implacable qui s’impose quand il s’agit de reporter un déficit foncier sur son revenu

20 %. C’est l’amplitude que peuvent atteindre les différences de prix entre deux biens pourtant jumeaux en apparence, simplement parce qu’on ne les a pas évalués de la même façon.

Un taux d’emprunt immobilier proposé à un particulier n’est presque jamais directement aligné sur le taux directeur fixé par la Banque centrale européenne. Les banques ajoutent une marge propre, ajustée

Les rendements locatifs au Maroc dépassent régulièrement 5 % dans plusieurs grandes villes, alors que le marché européen stagne autour de 3 à 4 %. Pourtant, les fluctuations du dirham

La vente d’un bien successoral à Perpignan nécessite de naviguer entre droit civil, transmission familiale et marché immobilier local. Dans les Pyrénées-Orientales, ce type de transaction mobilise plusieurs acteurs, comme

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Ce dispositif fiscal offre des avantages considérables pour générer des revenus locatifs tout en

3 %. C’est la barrière posée par la loi pour encadrer les pénalités en cas de remboursement anticipé d’un prêt immobilier. Six mois d’intérêts, pas plus. Pourtant, ce plafond, souvent

Signer un compromis de vente sans mentionner précisément le financement de l’acheteur ? C’est jouer à quitte ou double avec la transaction. La loi l’impose : chaque clause suspensive concernant

Un contrat d’électricité ne se transfère jamais automatiquement lors d’un changement de locataire. Même en cas de départ précipité, le nouveau résident doit impérativement effectuer des démarches auprès du fournisseur

Un chiffre, un seuil, et tout bascule : chaque année, le revenu fiscal de référence décide du sort de milliers de propriétaires face à la taxe foncière. Ce montant, fixé

Acheter, refinancer, régler une succession ou un partage: dans tous ces contextes, l’évaluation immobilière fournit une opinion indépendante et défendable sur la valeur marchande. Au Québec, elle est réalisée par

Signaler un sinistre ne protège pas du sentiment d’injustice quand l’indemnisation ne suit pas. Derrière la promesse d’une couverture « multirisque », chaque contrat d’assurance habitation dévoile ses zones grises

Un chiffre brut : près de 70 % des personnes qui changent d’adresse sous-estiment les frais réels de leur déménagement. Ce n’est jamais un simple jeu de cartons ou d’aller-retour

Lorsque l’on prépare un déménagement international, on pense souvent au logement, au transport des biens ou encore aux démarches administratives. Pourtant, l’assurance habitation reste un élément essentiel, trop souvent sous-estimé.

En France, plus de 1,7 million de sinistres habitation sont déclarés chaque année auprès des assureurs. La réglementation impose un délai strict de cinq jours ouvrés pour signaler un dommage,